Ausschreibung von Gewerbe- und Industrieflächen in Wilhelmshaven
Gewerbefläche GVZ – 26,4 ha
- Güterverkehrszentrum (GVZ) Wilhelmshaven
- 26,4 ha, parzellierbar
- flexible und lange Laufzeiten, ca. 30 Jahre mit Verlängerungsoption
- gewerbliche Nutzung entsprechend Bebauungsplan
- Vergabe im Erbbaurecht
- Eigentümerin: Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG
- Großzügige Flächen direkt am EUROGATE Container Terminal
- Direkte Nähe zum Container Terminal
- Deutschlands einziger Container-Tiefwasserhafen mit 18 m Tiefgang
- Trimodale Anbindung über Schiene, Straße und See
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Logistik und Distribution
- Attraktives wirtschaftliches Umfeld
- Starker Industrie- und Logistikstandort mit Wachstumsperspektive
- Unterstützung vor Ort und Herstellung von Kontakten zu relevanten Akteuren
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Industriefläche VGN – 40 ha
- Standort: Voslapper Groden Nord (VGN), Wilhelmshaven
- Flächen: VGN 2 & VGN 3b, jeweils 20 ha, parzellierbar
- Gesamtfläche: 40 ha
- Laufzeit: flexible und lange Laufzeiten, ca. 30 Jahre mit Verlängerungsoption
- Nutzung: gewerbliche Nutzung entsprechend Bebauungsplan
- Vergabe: im Erbbaurecht
- Eigentümerin: Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG
- Standort für erneuerbare Energien und energieintensive Industrien
- Maritimer Industriestandort mit direktem Wasserzugang
- Bestehende LNG-Infrastruktur und geplanter AVG
- Energieinfrastruktur für industrielle Perspektiven
- Etabliertes Industrieumfeld; Flächen unmittelbar im Umfeld bestehender Industrie
- Unmittelbare Nähe zum Container Terminal Wilhelmshaven
- Deutschlands einziger Container-Tiefwasserhafen mit 18 m Tiefgang
- Teil des Energy Hub Wilhelmshaven
- Starker Industrie- und Logistikstandort mit Wachstumsperspektive
- Unterstützung vor Ort und Herstellung relevanter Kontakte
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Aufruf zur Interessenbekundung – Interimsmietverträge für hafenaffine Gewerbeflächen im GVZ JadeWeserPort
Die Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG (JWP-M) entwickelt und betreibt das Güterverkehrszentrum JadeWeserPort (GVZ JadeWeserPort) in Wilhelmshaven. Das unmittelbar an das Containerterminal angrenzende Gewerbegebiet verfügt über eine trimodale Verkehrsanbindung: Gleisanlagen der Hafenbahn einschließlich Vorstellgruppe, ein Umschlagterminal für den kombinierten Verkehr sowie die am GVZ JadeWeserPort endende BAB 29 binden den Standort an das europäische Verkehrsnetz an.
Interimsmietverträge für zwei Teilflächen
JWP-M beabsichtigt, zwei derzeit noch nicht vertraglich vergebene Teilflächen im GVZ JadeWeserPort im Rahmen eines rein kartellrechtlichen Auswahlverfahrens für kurzzeitige gewerbliche, hafenaffine Ansiedlungen mittels Mietverträgen zu vergeben.
Gegenstand des Verfahrens sind:
- Fläche EM1 mit ca. 100.000 m²
- Fläche EM2 mit ca. 63.000 m²
Gesucht werden Unternehmen, die eingehende und/oder ausgehende Seegüter bearbeiten, lagern und/oder transportieren oder damit verbundene hafenaffine Dienstleistungen erbringen.
Die Mietverträge sollen grundsätzlich mit einer Laufzeit von einem Jahr abgeschlossen werden. Jeweils eine Verlängerungsoption um max. ein Jahr ist ggf. verhandelbar; Näheres ergibt sich aus den Verfahrensunterlagen.
Interessenbekundung
Interessierte Unternehmen werden gebeten, ihr Interesse bis spätestens Freitag, den 02.10.2026 in Textform per E-Mail an vergabe@bergrecht.net zu bekunden. In der Interessenbekundung ist die beabsichtigte Nutzung, der für das jeweilige Ansiedlungsprojekt bestehende Flächenbedarf und eine Kontakt-E-Mail-Adresse anzugeben.
JWP-M wird die eingegangenen Interessenbekundungen entsprechend des angegebenen Flächenbedarfs den beiden Teilflächen zuordnen. Anschließend werden interessierte Unternehmen über die jeweilige Kontakt-E-Mail-Adresse zu dem jeweiligen Projektraum auf dem Deutschen Vergabeportal eingeladen. Soweit das jeweilige Unternehmen bereits auf dem „Deutschen Vergabeportal“ registriert sein sollte, ist daher als Kontakt-Adresse die für die Registrierung auf dem Vergabeportal hinterlegte E-Mail-Adresse anzugeben.
Das Informationsmemorandum und der Lageplan stehen auf dieser Homepage zum Download bereit. Weitere Unterlagen, insbesondere der Muster-Mietvertrag sowie ergänzende Informationen zur jeweiligen Fläche, werden im jeweiligen Projektraum auf dem o.g. Vergabeportal zur Verfügung gestellt.
Hinweis zum Verfahren
Bei dem Verfahren handelt es sich nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrags, sondern um ein rein kartellrechtliches Auswahlverfahren.
Ein Anspruch auf Abschluss eines Mietvertrags besteht nicht. JWP-M behält sich die Entscheidung über die Ansiedlung sowie den Abbruch des Verfahrens vor.
Dateien zum Download
49-26 Lageplan Fläche EM1 und EM2
Viel Platz für Ihr Business im GVZ JadeWeserPort
Größer, höher, weiträumiger – im GVZ JadeWeserPort ist alles möglich. Wir haben 150 Hektar frei bebaubare und zusammenhängende Flächen für Ihr Business. Denken Sie groß, agieren Sie im GVZ JadeWeserPort.
Ob Multi-User-Halle, Hochregal, Kommissionier- und Verteilzentrum oder funktionale Gebäude für höchste logistische Anforderungen: Unsere Ansiedlungsflächen, die explizit als Gewerbe- und Industrieflächen ausgewiesen sind (GI-Ausweisung), bieten Ihnen Größenzuschnitte in nahezu jeder Dimension. Eine Bauhöhe von 50 Metern? Kein Problem. Und auch für Schwerlasten sind unsere Flächen in Teilen ausgelegt.
Damit Ihr Start ein Erfolg wird, unterstützen wir Sie bei Ihrer Ansiedlung in allen Belangen, der Bauplanung, der Bauanträge und vermitteln alle erforderlichen Dienstleistungen. Welche Fördermittel für Sie und Ihr Business passend sind, erörtern wir gern im persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Ihr Platz zum Agieren
- Größe des GVZ: ca. 150 Hektar
- langfristige Pachtverträge
- Ggf. Mietoptionen möglich
- Provisionsfreie Übergabe
- Bis 50 Meter Bauhöhe
- Glasfaseranschlüsse an allen Grundstücken
- 50% der Grundstücke mit Gleisanschluss möglich
- Gelände ist zu 100 % versiegelbar
- Schwergutflächen an der Project Pier
- Umweltfreundliche LED- und LEP-Beleuchtung
Weitere Informationen zu den einzelnen Grundstücken finden Sie hier.
Betriebsmerkmale
Vorteile für Sie
- 24/7-Betrieb
- Trimodale Anbindung
- Truck Service Center mit Tankstelle und Senkelektranten für Kühlfahrzeuge
- Dienstleistungszentrum
- Zoll und Grenzkontrollstelle direkt vor Ort
- enorme Erweiterungskapazitäten
Vergabeverfahren
Ansiedlungsflächen
Sie möchten Ihr Unternehmen bei uns ansiedeln?
Die Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG vergibt im Rahmen einer europaweiten Ausschreibung Erbbaurechte und Mietverträge für das Gebiet des GVZ JadeWeserPort. Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich bitte bei
Herrn Michael Moehlmann
m.moehlmann@jadeweserport.de • Prokurist
Tel +49 (0) 4421-409 80-26
Die Auftragsbekanntmachung finden Sie auf https://ted.europa.eu.
Dokumente zur Ansicht
Fördermittel
für Ihre Ideen
Gute Ideen machen sich im GVZ JadeWeserPort schnell bezahlt
Sie benötigen finanzielle Unterstützung für Ihr Standortengagement im JadeWeserPort? Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln.
Einzelbetriebliche Investitionsförderung im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur” (GRW)
KMU-Förderprogramm der Stadt Wilhelmshaven
www.wilhelmshaven.de/Wirtschaft/Wirtschaftsfoerderung
Eingliederungszuschuss
Förderung von Arbeitsverhältnissen
ERP-Gründerkredit – Universell (073)
KfW-Unternehmerkredit (037)
ERP-Regionalförderprogramm (062)